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轻钢房屋快速发展须解决四大难题

时间:2014-05-08 12:03 作者:小萍 点击:

   结构住宅发展,已经有十余年时间,在此期间,我国钢产量急剧上升,政府及行业接踵出台了一系列政策、法规,进行数十项科研、试点项目,并已经编制了两部钢结构住宅尺度和若干地方尺度,促进钢结构住宅建筑的发展,但其进展依然不够理想、比较缓慢。

  
  挫折之一:政府的政策支持力度不够
  
  目前,还没有一个强有力的专门机构,制定出同一的钢结构住宅推广方案。在政策方面,例如土地、贷款、税收等方面的优惠条例不够。从主体上,认知度不够。地方政府、开发商以及客户对钢结构住宅尚缺少理性熟悉。钢结构住宅作为一个必需产业化、工业化发展的大系统工程,仅靠单个企业的作坊式发展,是不可能达到工业化发展的,如何制定合适的途径和方案,必需有指导性的方针政策。简朴地以为在“工厂”出产就已经工业化是不准确的,假如以此宏观定位企业的发展方式,去面临市场和拓宽营销渠道是不可能的。钢结构住宅还未形成工业链。一些企业的行为仍旧定位在作坊式层面,无法解决上下游的协调关系,这应该有专门机构进行协调。
  
  挫折之二:围护结构及建筑设备发展滞后
  
  钢结构住宅的围护结构体系,包括钢结构住宅的内外墙体系、楼板系统、屋盖系统(以上三者也统称为“三板”)及外窗系统,其中以墙体系统为主。围护体系在知足住宅使用功能中施展了重要作用,主要包括结构功能、热工功能、密闭功能、隔声功能、防火功能及装饰功能。
  
  目前,在钢结构建筑中,墙体围护结构可分为两大类:一是砌块类,有空心砌块、实心砌块。材料上由轻质混凝土,掺加各种产业废物以及加气混凝土砌块等,此类材料比较适合于人们的砌筑习惯,就地取材,应用起来比较利便。二是轻质板材类,用大型轻质混凝土板,也有用保温材料做成的夹芯板。有做成各种条板的,也有做成整块板的。有各相关公司开发的各种板材,也有从国外引进的板材出产线。
  
  目前出产围护结构的厂家大约有400家。可归纳为近10个体系、品种、类型。但是能知足合用机能需要的却很少。
  
  可供选择的墙体材料不够多,特别是能与钢结构很好连接、安装以及耐久性可靠的墙体较少。还有一些厂家开发了一些新型墙体材料,但都存在一系列题目,如:质量不不乱、易泛起渗水、漏水等题目;构造措施不完善,板缝处理不当;外墙板与钢梁、钢柱的连接不尺度;配套的安装配件不公道;安装不利便;使用的尺度图集不完善,难以形成尺度化出产和安装的体系。
  
  我国钢结构住宅围护体系发展相对滞后主要表现在两个方面:一是能够知足钢结构住宅要求的围护体系材料较少;二是对于钢结构住宅围护体系的相关研究也较少,对于我国钢结构住宅的发展十分不利。有的钢结构住宅项目造价相对于传统住宅体系稍高,这是因为多方面原因造成的,其中围护体系造价较高也是一个重要方面。
  
  同时,其它配套工业也滞后于建筑钢结构工业本身的发展速度。这将会掩盖建筑钢结构在节能、节材、环保、经济等方面的优胜性,并导致建筑钢结构建造本钱不必要的进步,进而可能进一步掩盖了建筑钢结构本身的性价比上风。
  
  挫折之三:缺少针对钢结构住宅的设计与施工规范
  
  钢结构住宅是近十几年在海内刚发展起来的新型建筑形式,相应的技术规范、规程的编制工作滞后,多数设计和施工职员的钢结构知识陈旧,短期内很难得到有效的改观。另外,我国钢结构理论与试验研究尚不深入,良多技术题目还不能提出公道的解决方案,设计职员经常感到无所适从。结构师在进行住宅设计时,只有《钢结构设计规范》、《高层民用建筑钢结构技术规程》、《冷弯薄壁型钢结构设计规范》、《型钢混凝土组合结构技术规程》、《矩型钢管混凝土结构技术规程》和《钢结构工程施工质量验收规范》等可以参考,目前,固然已有两部国家规程和几部地方尺度,要做好钢结构住宅设计还远远不够,只能是试探着前行,一方面考虑做好设计,一方面还要考虑到工厂加工和现场安装等题目,很难保证设计与施工质量。
 
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